WERKWIJZE

-Meer dan een mooi ontwerp-

Een mooi ontwerp spreekt tot de verbeelding. Maar achter iedere droomhuis schuilt een zorgvuldig proces van wensen, budget, keuzes en uitwerking. Juist die voorbereiding vormt de basis voor een prettige samenwerking, soepel bouwproces en een droomhuis dat tot in detail klopt. Daarom kijken wij verder dan alleen het ontwerp.

“Een goed ontwerp begint met goed luisteren”

Voor ons begint een ontwerp niet met een schets, maar met een goed gesprek. Door goed te luisteren, veel vragen te stellen en verschillende ideeën aan te dragen, ontstaat stap voor stap een ontwerp dat niet alleen aansluit bij uw woonwensen, maar vooral voelt als uw droomhuis.

“Een goed ontwerp is ook financieel haalbaar”

Een ontwerp moet niet alleen aansluiten bij uw woonwensen, maar ook bij het beschikbare budget. Daarom bespreken we al vroeg de financiële kaders en brengen we de te verwachten kosten in beeld. Zo maken we samen weloverwogen keuzes en beperken we financiële verrassingen tijdens het bouwproces.

“Heldere tekeningen voorkomen verrassingen”

Een goede voorbereiding voorkomt veel vragen, misverstanden en meerwerk tijdens de uitvoering. Wij helpen u zoveel mogelijk keuzes vóór de start van de bouw te maken en leggen deze zorgvuldig vast in de bouwtekeningen. Een kwalitatieve en complete set bouwtekeningen zorgt voor rust voor zowel opdrachtgever als aannemer.

“Ook tijdens de bouw blijven we betrokken”

Onze persoonlijke begeleiding stopt niet na de ontwerpfase. Ook tijdens de uitvoering blijven wij betrokken en beantwoorden we vragen van opdrachtgever en aannemer. Samen bewaken we de gemaakte afspraken, de kwaliteit van de uitvoering en de voortgang van het project.

“Wij begeleiden ook de vergunningsaanvraag”

Niet alleen toetsen wij het ontwerp aan het bestemmingsplan, ook verzorgen wij de communicatie met de gemeente en begeleiden wij de vergunningsaanvraag.

01. HAALBAARHEID TOETSEN

Voordat we aan de slag gaan met uw woonwensen, toetsen we de ideeën eerst op haalbaarheid. Wat mag er gebouwd worden binnen het bestemmingsplan, zijn de woonwensen vergunningsplichtig, wat zijn de financiële kaders? Allemaal onderdelen die besproken worden alvorens we onze creativiteit gaan benutten. Deze kaders geven ons de goede basis voor het gehele traject.

02. Ontwerpen en creëren

In dit creatieve proces zullen we in een aantal sessies uw droomontwerp realiseren. We starten met ideeën schetsen, variantenstudies en sfeerbeelden. We brainstormen en komen gezamenlijk tot keuzes. Het eindresultaat is een volledig 3D gevisualiseerd ontwerp op maat.

03. Technische uitwerking

Is het ontwerp volledig naar wens? Dan gaan we dit definitief ontwerp vertalen naar technische bouwtekeningen. Plattegronden en gevels worden in detail uitgewerkt, constructieve en installatietechnische input wordt verwerkt. Het gehele ontwerp wordt bouwklaar gemaakt. Met deze technische tekeningen kan de vergunningsaanvraag worden ingediend.

04. PRIJS- EN CONTRACTVORMING

De vergunningsaanvraag loopt, tijd om uw ontwerp gereed te maken voor de prijs- en contractvorming. De vergunningsstukken worden aangevuld met een technische omschrijving. Hierin leggen we vast in welke detaillering het ontwerp moet worden gerealiseerd. Uit ons of uw netwerk zullen we met aannemers het gesprek aan gaan om zo te komen tot een goede prijs-kwaliteit.

05. UITVOEREN EN BEGELEIDEN

We controleren de tekeningen, passen de laatste details aan en dit is het startsein voor de aannemer om aan te vangen met de bouw. Onze rol is om de aannemer te ondersteunen in het gehele bouwproces. Daarnaast zullen we erop toezien dat de aannemer de kwaliteit, planning en materialisering nakomt zoals afgesproken en vastgelegd.

Klaar om uw droomhuis te realiseren?

Neem contact met ons op.

We bespreken uw woonwensen en vertellen u over onze werkwijze.

Een eerste kennismaking is vrijblijvend.