Moderne villa bouwen?

Kies voor een op maat ontworpen plan

Wij creëren unieke, op maat ontworpen droomhuizen. Droomhuizen waarin architectuur, comfort en duurzaamheid samenkomen.

Een geslaagd eindresultaat begint niet bij de bouw, maar bij een doordacht ontwerp. Een ontwerp dat niet alleen aansluit op uw persoonlijke smaak, maar volledig is afgestemd op uw woonwensen, de kwaliteiten van het perceel en het beschikbare budget.

Dat gaat verder dan een fraaie buitenzijde. Het betekent een woning waarin iedere vierkante meter bewust is ontworpen. Een zorgvuldig afgewogen indeling met logische looplijnen, royale leefruimten en een sterke relatie tussen woning, tuin en omgeving. Diezelfde zorgvuldigheid voeren wij ook door in de materialisering van de woning. Materialen worden niet alleen gekozen op uitstraling, maar ook op duurzaamheid, onderhoudsgemak en hun relatie tot het perceel, de bezonning en de omgeving. Zo ontstaat een villa waarin architectuur, comfort en duurzaamheid samenkomen.

Moderne villa architectuur

Wanneer is een villa eigenlijk modern? Zijn het strakke lijnen, een plat dak en wit stucwerk? Of gaat moderne architectuur over meer dan alleen materiaalgebruik?

Voor ons zit moderne villa architectuur niet uitsluitend in de materialisering, maar vooral in de compositie van de villa. In het samenspel van horizontale en verticale volumes, open zichtlijnen en zorgvuldig geplaatste glaspartijen die licht, ruimte en rust creëren.

De materialisering is daarbij vaak ingetogen en tijdloos. Stucwerk kan hierin een rol spelen, maar ook materialen zoals baksteen, natuursteen of hout kunnen een moderne en verfijnde uitstraling geven.

Daarnaast draait een moderne villa om leefkwaliteit. Een doordachte routing, sterke functionaliteit en het zorgvuldig verweven van alle woonwensen tot één geheel. Juist die balans tussen architectuur, comfort en uitstraling maakt een villa voor ons écht modern.

LAAT U INSPIREREN DOOR ONZE GEREALISEERDE VILLA'S

Bekijk hier een selectie van onze gerealiseerde projecten en ontdek hoe architectuur, comfort en duurzaamheid samenkomen.

ONZE REALISATIES

Moderne villa bouwen zonder verrassingen

Het ontwerpen van uw droomhuis is zonder twijfel één van de mooiste onderdelen van het traject. Maar een architect doet meer dan alleen ontwerpen. Wij begeleiden iedere fase zorgvuldig — van eerste idee tot oplevering.

Een geslaagd project begint met aandacht voor de randvoorwaarden. Bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan, gemeentelijke voorschriften en technische eisen hebben allemaal invloed op het ontwerp, de planning en het budget. Door deze uitgangspunten vanaf het begin helder in beeld te brengen, ontstaat een solide basis voor het gehele traject.

Een sterk ontwerp begint met goed luisteren, veel vragen stellen en samen onderzoeken wat écht belangrijk is. We dragen ideeën aan, denken mee en dagen uit, zodat we samen tot een ontwerp komen dat volledig aansluit op jullie leefstijl en woonwensen.

Het ontwerpen van je droomhuis is een creatief proces. En die creativiteit kan floreren als het in een goed proces is geborgd. Daarom zorgen we voor een helder en comfortabel proces en werken samen met een netwerk van kwalitatieve aannemers en adviseurs, maar blijven we altijd onafhankelijk.

Moderne villa bouwen zonder verrassingen

Het ontwerpen van uw droomhuis is zonder twijfel één van de mooiste onderdelen van het traject. Maar een architect doet meer dan alleen ontwerpen. Wij begeleiden iedere fase zorgvuldig — van eerste idee tot oplevering.

Een geslaagd project begint met aandacht voor de randvoorwaarden. Bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan, gemeentelijke voorschriften en technische eisen hebben allemaal invloed op het ontwerp, de planning en het budget. Door deze uitgangspunten vanaf het begin helder in beeld te brengen, ontstaat een solide basis voor het gehele traject.

Een sterk ontwerp begint met goed luisteren, veel vragen stellen en samen onderzoeken wat écht belangrijk is. We dragen ideeën aan, denken mee en dagen uit, zodat we samen tot een ontwerp komen dat volledig aansluit op jullie leefstijl en woonwensen.

Het ontwerpen van je droomhuis is een creatief proces. En die creativiteit kan floreren als het in een goed proces is geborgd. Daarom zorgen we voor een helder en comfortabel proces en werken samen met een netwerk van kwalitatieve aannemers en adviseurs, maar blijven we altijd onafhankelijk.

Moderne villa bouwen zonder verrassingen

Het ontwerpen van uw droomhuis is zonder twijfel één van de mooiste onderdelen van het traject. Maar een architect doet meer dan alleen ontwerpen. Wij begeleiden iedere fase zorgvuldig — van eerste idee tot oplevering.

Een geslaagd project begint met aandacht voor de randvoorwaarden. Bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan, gemeentelijke voorschriften en technische eisen hebben allemaal invloed op het ontwerp, de planning en het budget. Door deze uitgangspunten vanaf het begin helder in beeld te brengen, ontstaat een solide basis voor het gehele traject.

Een sterk ontwerp begint met goed luisteren, veel vragen stellen en samen onderzoeken wat écht belangrijk is. We dragen ideeën aan, denken mee en dagen uit, zodat we samen tot een ontwerp komen dat volledig aansluit op jullie leefstijl en woonwensen.

Het ontwerpen van je droomhuis is een creatief proces. En die creativiteit kan floreren als het in een goed proces is geborgd. Daarom zorgen we voor een helder en comfortabel proces en werken samen met een netwerk van kwalitatieve aannemers en adviseurs, maar blijven we altijd onafhankelijk.

Ontwerpen met oog voor kwaliteit én budget

"Wat kost een villa bouwen?" is één van de meest gestelde vragen.

Begrijpelijk, want u wilt grip houden op de totale investering en verrassingen tijdens het traject voorkomen.

Hoewel ieder project maatwerk is, hanteren wij in de eerste fase een globale indicatie van circa €1.000 per m³. Deze kengetallen helpen om vroegtijdig inzicht te krijgen in de haalbaarheid van de woonwensen en de financiële kaders van het project.

Daarbij is het belangrijk te realiseren dat de uiteindelijke investering afhankelijk is van veel meer factoren, zoals het bouwkavel, eisen van de gemeente, de woonwensen, het afwerkingsniveau en de installaties. Om grip te krijgen op de totale investering verdelen wij een villaproject in vier hoofdgroepen:

1. Grond en financiering

2. Ontwerp- en advieskosten

3. Bouwkosten aannemer

4. Bouwkosten afbouw

Pas wanneer deze onderdelen gezamenlijk worden beschouwd ontstaat een realistisch beeld van de totale investering. Daarom kijken wij niet alleen naar de bouwkosten, maar naar de complete financiële investering.

Wilt u meer inzicht in de kosten van een villa?

Lees verder op onze uitgebreide kostenpagina

en download kosteloos het “Investeringsoverzicht Villabouw”

Een moderne villa bouwen begint met de juiste stappen

01. HAALBAARHEID TOETSEN

Voordat we aan de slag gaan met uw woonwensen, toetsen we de ideeën eerst op haalbaarheid. Wat mag er gebouwd worden binnen het bestemmingsplan, zijn de woonwensen vergunningsplichtig, wat zijn de financiële kaders? Allemaal onderdelen die besproken worden alvorens we onze creativiteit gaan benutten. Deze kaders geven ons de goede basis voor het gehele traject.

02. Ontwerpen en creëren

In dit creatieve proces zullen we in een aantal sessies uw droomontwerp realiseren. We starten met ideeën schetsen, variantenstudies en sfeerbeelden. We brainstormen en komen gezamenlijk tot keuzes. Het eindresultaat is een volledig 3D gevisualiseerd ontwerp op maat.

03. Technische uitwerking

Is het ontwerp volledig naar wens? Dan gaan we dit definitief ontwerp vertalen naar technische bouwtekeningen. Plattegronden en gevels worden in detail uitgewerkt, constructieve en installatietechnische input wordt verwerkt. Het gehele ontwerp wordt bouwklaar gemaakt. Met deze technische tekeningen kan de vergunningsaanvraag worden ingediend.

04. PRIJS- EN CONTRACTVORMING

De vergunningsaanvraag loopt, tijd om uw ontwerp gereed te maken voor de prijs- en contractvorming. De vergunningsstukken worden aangevuld met een technische omschrijving. Hierin leggen we vast in welke detaillering het ontwerp moet worden gerealiseerd. Uit ons of uw netwerk zullen we met aannemers het gesprek aan gaan om zo te komen tot een goede prijs-kwaliteit.

05. UITVOEREN EN BEGELEIDEN

We controleren de tekeningen, passen de laatste details aan en dit is het startsein voor de aannemer om aan te vangen met de bouw. Onze rol is om de aannemer te ondersteunen in het gehele bouwproces. Daarnaast zullen we erop toezien dat de aannemer de kwaliteit, planning en materialisering nakomt zoals afgesproken en vastgelegd.

Benieuwd wat er mogelijk is voor uw kavel of woonwensen?

Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken we uw locatie, woonwensen en budget.

Zo krijgt u direct inzicht in de mogelijkheden voor uw toekomstige villa.

Benieuwd wat er mogelijk is voor uw kavel of woonwensen?

Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken we uw locatie, woonwensen en budget.

Zo krijgt u direct inzicht in de mogelijkheden voor uw toekomstige villa.

Benieuwd wat er mogelijk is voor uw kavel of woonwensen?

Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken we uw locatie, woonwensen en budget.

Zo krijgt u direct inzicht in de mogelijkheden voor uw toekomstige villa.

Waarom opdrachtgevers kiezen voor “NINE”

✓ Altijd volledig op maat ontworpen — geen standaard oplossingen

✓ Een helder en goed georganiseerd traject van eerste idee tot oplevering

✓ Kennis, expertise en begeleiding gedurende het gehele proces

✓ Persoonlijke begeleiding met één vast aanspreekpunt

✓ Samen ontwerpen: uw locatie en uw woonwensen

EIGENTIJDSE VILLA IN KRUISLAND

Een strakke villa met warme houten accenten. Veel daglicht en een fraaie connectie met de tuin.

De villa is in de tuin voorzien van een poolhouse met veranda, in gelijke materialen als de hoofdbouw.

BEKIJK DIT PROJECT

Inspiratie voor uw toekomstige villa

Een moderne villa bouwen begint vaak met ideeën, dromen en gesprekken aan de keukentafel.

Daarom kunt u onze brochure niet alleen digitaal ontvangen, maar ook als gedrukt exemplaar per post.

Inspiratie voor uw toekomstige villa

Een moderne villa bouwen begint vaak met ideeën, dromen en gesprekken aan de keukentafel.

Daarom kunt u onze brochure niet alleen digitaal ontvangen, maar ook als gedrukt exemplaar per post.

Inspiratie voor uw toekomstige villa

Een moderne villa bouwen begint vaak met ideeën, dromen en gesprekken aan de keukentafel.

Daarom kunt u onze brochure niet alleen digitaal ontvangen, maar ook als gedrukt exemplaar per post.

FAQ

Veel gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Neem contact met ons op en we voorzien uw vraag van een antwoord.

WAT IS JULLIE WERKGEBIED?

Hoewel ons bureau gevestigd is in Breda, werken wij aan hoogwaardige verbouwingen in heel Noord-Brabant en realiseren wij exclusieve villaprojecten door heel Nederland. Voor bijzondere of uitdagende ontwerpen kijken wij graag verder — ongeacht de locatie.

Ontwerpen jullie moderne villa’s volledig op maat?

Ja, iedere villa ontwerpen wij volledig op maat. Wij geloven dat een woning pas echt kwaliteit krijgt wanneer architectuur, leefstijl, locatie en woonwensen zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Daarom werken wij niet met standaard ontwerpen of vaste plattegronden. Iedere villa ontstaat vanuit een persoonlijk ontwerpproces waarin we samen zoeken naar de juiste indeling, uitstraling en leefkwaliteit.

Begeleiden jullie ook het volledige bouwproces?

Ja, wij begeleiden het volledige traject — van eerste schets en vergunningsaanvraag tot technische uitwerking en begeleiding tijdens de realisatie. Hierdoor ontstaat rust, overzicht en een zorgvuldig uitgewerkt eindresultaat.

Hoe verloopt het ontwerpproces?

Na een persoonlijke kennismaking en het uitgebreid bespreken van al jullie woonwensen vertalen wij dit naar een nieuw ontwerp dat we aan de hand van plattegrond varianten, schetsen en sfeerbeelden presenteren. Tijdens dit creatieve proces dragen wij nieuwe ideeën aan, stellen we verdiepende vragen en dagen we uit om verder te kijken dan de eerste woonwensen. Op die manier ontstaat een ontwerp dat volledig aansluit op uw leefstijl, wensen en de kwaliteit van de locatie. Na meerdere ontwerpsessies werken we het plan uit tot levensechte 3D-visualisaties van uw toekomstige droomhuis.

Wat kost het ontwerpen van een villa?

De kosten van een ontwerptraject zijn afhankelijk van verschillende factoren en daardoor altijd maatwerk. Onder meer de omvang van de woning, de complexiteit van het ontwerp en het benodigde vergunningstraject spelen hierin een belangrijke rol. Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken wij graag uw woonwensen en de mogelijkheden van het project. Op basis daarvan kunnen wij een passende offerte op maat verzorgen.

LEES HIER MEER OVER ONZE WERKWIJZE

OF NEEM CONTACT MET ONS OP